¿Qué propiedades en alquiler están disponibles?

El precio medio de alquiler en Barcelona varía significativamente por barrio. En Eixample y Gràcia, el precio ronda los 1.200-1.800€/mes para un piso de 2 habitaciones. En Ciutat Vella y Sarrià, los precios pueden superar los 2.000€/mes. Barrios como Sant Martí, Sants o Horta ofrecen opciones más económicas, entre 900-1.300€/mes. Los precios dependen de la ubicación exacta, estado de la propiedad y servicios incluidos.

Los barrios más económicos para alquilar son Nou Barris, Horta-Guinardó, Sant Andreu y ciertas zonas de Sant Martí. Estos distritos ofrecen alquileres entre 700-1.000€/mes para pisos de 2 habitaciones, con excelente conectividad de metro y servicios locales. Aunque están más alejados del centro, proporcionan calidad de vida, espacios verdes y comunidades familiares a precios accesibles.

Sí, la fianza es obligatoria por ley en alquileres de vivienda habitual. En Cataluña, la fianza legal es de 2 meses de alquiler para contratos de vivienda. Esta cantidad se deposita en el INCASÒL (Institut Català del Sòl) por parte del propietario. Al finalizar el contrato, la fianza se devuelve descontando posibles desperfectos. Algunos propietarios también pueden solicitar un aval bancario adicional.

La política de mascotas varía según cada propiedad y propietario. Aproximadamente el 40% de nuestras propiedades aceptan mascotas, especialmente en edificios con zonas verdes cercanas. Es importante informar al principio si tienes mascotas, ya que algunos propietarios requieren un depósito adicional. En edificios con normativa de comunidad, puede haber restricciones sobre tamaño o tipo de mascota.

Los contratos de alquiler de vivienda habitual tienen una duración mínima de 6 meses y máxima de 5 años (o 7 años si el propietario es persona jurídica). El inquilino puede rescindir el contrato tras los primeros 6 meses con un preaviso de 30 días. El propietario debe respetar la duración acordada salvo circunstancias excepcionales. Los contratos temporales (estudiantes, trabajo temporal) tienen regulación diferente.